Sjekkliste For Vedlikehold Av Hjemmet: Forbered Eiendommen Din For Hver Sesong

2024 Forfatter: Francis Oldridge | [email protected]. Sist endret: 2023-12-16 20:41

Feier du og skrubber peisen din hver sommer? Rengjør du takrennene hver vinter? Raker du plenen tidlig hver vår og planter nytt gressfrø på høstens slutt?

Det kan være stor glede å ta vare på hjemmet, men det har også en del ansvar og krever anstendig betjening av kunnskap. Omfanget av ansvaret og volumet på nødvendig kunnskap forstørres ti ganger hvis boligen din er frittstående eiendom med hage, uteplass, dekk og / eller andre utvendige funksjoner som du må ta vare på. Den enkleste måten å gjøre vedlikehold på hjemmet på er å kaste penger på huset, men det vil sannsynligvis være ineffektivt, og pengene vil se litt dumt ut å ligge der blant hekkene, mulken og petuniene. Å ansette folk til å ta seg av huset ditt og eiendommen er alltid et alternativ hvis du ikke kastet bort alle pengene dine i den kastehendelsen, men vedlikehold av hjemmet er for dyrt for noen husholdninger og er i strid med den selvhjulpne ånden til andre hjem.

Hvis du selv vil ta deg av årlig vedlikehold av hjemmet, sier jeg godt for deg, sir; jo mer tid og svette du investerer i hjemmet ditt, jo mer stolthet vil du ta på stedet, og jo mer penger sparer du. Og hvis du deler alle gjøremål, oppgaver, plikter og andre synonymer i logisk, strukturert rekkefølge, kan du spre arbeidet i løpet av et helt år, slik at du aldri vil bli overveldet (i det minste ikke av vedlikehold av hjemmet Dette er ikke tid til å takle din eksistensielle frykt), og du kan holde hjemmet rent, trygt, effektivt og ser deilig ut i hver sesong.

Den beste måten å nærme seg årlig hjemmepleie og reparasjoner er å planlegge sjekklisten for sesongmessig vedlikehold av hjemmet. Når du deler opp vedlikehold av boliger i henhold til sesongen, vil du ikke bare tildele deg håndterbar arbeid, men du vil ta vare på eiendommen din best ved å jobbe med årets naturlige strømning.

Sjekkliste for vedlikehold av vinterhjem

Vinter

Beskytt rørene Forbered deg på snø og is Overvåk innvendig luftkvalitet Sjekk på peisen (igjen)

Forutsatt at du bor på et sted som ser kuldegrader, snøfall, yetis og isete gater og fortau om vinteren, les videre. Hvis du bor i Florida, Puerto Rico eller i store deler av sørvest, kan du sannsynligvis gå videre til vårseksjonen.

Beskytt rørene

Sørg for å rydde og stenge vannrør som er utsatt for utsiden av hjemmet ditt, for eksempel tappene som mater hageslanger før den første frysen. Ve deg som glemmer dette trinnet; eksploderte vannrør virkelig, virkelig suger, for å bruke det profesjonelle leksikonet.

Forbered deg på snø og is

Omsorg for hjemmet om vinteren innebærer hovedsakelig forberedelse snarere enn forebyggende handling. Forsikre deg om at du har snøsmeltingsprodukt (steinsalt, f.eks.), Spader og kanskje til og med snøfreser tilgjengelig og lett tilgjengelig. Før det forventede snøfallet, legg ned et lett lag med snøsmeltingsprodukt, dekk til frontruten til bilen din, og samle skjerf, rør og vedhengslignende kvister for å gjøre snømannen fortjent til dekning i lokalavisen.

Når du fjerner snø, må du jobbe sakte og jevnt. Hvert år skyldes mange rygg- og skulderskader og til og med hjerteinfarkt av snørydding. Og se opp for glatt islag under snøen.

Sørg for å passe på og rydde eventuelle isdammer som dannes i takrennene eller i utkanten av husets taklinje. Taket ditt er ofte varmere enn den frysende luften på grunn av den mørke fargen. Fordi varm luft stiger fra huset nedenfor, men takkanten og takrennene ofte fryser, dannes det is der. Isdammer opprettes når dette frosne vannet akkumuleres, og disse jævla tingene hindrer snøsmelting og regnvann i å komme ned i takrennene. Når isdammer vokser, kan de legge så mye vekt på takrenner at de forårsaker skade; de konsentrerer også vann over siden av hjemmet som også fører til potensielt alvorlige indre skader. Uker eller måneder med drypp fra en isdamme kan se vann som renner ned bak ytterkanten, råtnende støttebjelker, gips, tak, tregulv og ødeleggende tepper også. Isen kan også forårsake mugg sammen med råten

For å unngå isdamme, forsegle loftet slik at temperaturen under taket holder seg konstant lik uteluften og klar snø fra taket.

Overvåke interiør luftkvalitet

Innvendig luftkvalitet er så viktige ting at eksperter til og med kom med et akronym: IAQ. Smart, ikke sant? Om vinteren har alle vinduene en tendens til å holde seg tett, så luften i hjemmet har en tendens til å bli foreldet og uren. Visste du at vi blir mer syke om vinteren ikke på grunn av de kalde temperaturene utendørs, men på grunn av dårlig luftkvalitet og nær eksponering for bakterier innendørs? Det er sant. Så igjen, rengjør eller bytt ut disse luftfiltrene, og vurder å bruke en luftrenser i hjemmet.

Sjekk på peisen (igjen)

Vinterbranner er flotte, men de kan forårsake alvorlige problemer med inneluftkvaliteten. Igjen, sørg for at peisen din er i god stand hvert år, og bygg god ild med tørt tre og få oppdraget til å gå sterkt. Vær oppmerksom på at i nyere hjem eller hjem i alle aldre som er veldig godt isolert, kan det hende du må knekke vinduet en stund for å få flyttet opp.

Sjekkliste for vedlikehold av våren

Vår

Så og tørk plenen Planter blomstene Inspiser husets eksteriør Rengjør dekk og uteplass Beskytt HVAC Test røykvarslerne

Ah, våren! Den sesongen da landet våkner av vinterens søvn og livet vender tilbake på nytt! Sesongen med morgendugg, blomsterknopper, pollen og Major League Baseball! Og selvfølgelig vårrengjøring. Vi pleier å tilbringe mesteparten av vinteren innendørs, så når vi endelig kommer ut av hullene våre i slutten av mars, får vi ofte jobben vår for å gjenopprette eiendommene og forfriske innsiden av boligen. Her er de viktigste vedlikeholdsoppgavene du må ta vare på hver vår.

Seed og Sod the Lawn

Nå er tiden for såing og / eller torv. Følg instruksjonene som følger med den typen gressfrø du velger, og vet at sod krever mer vanning og volum av vanning enn du sannsynligvis forventer. Bruk også tiden på å forberede hagen, noe som kan bety å rake opp tekken og spre lett torvmos for å så så mye, eller å leie rototiller og rive opp hele den jævla eiendommen for torv. Eller noe i mellom. Gress tar mye arbeid i starten, men da vokser det ganske mye selv.

Planter blomstene

Planter de årlige blomstene du velger tidlig på våren, og ikke glem å legge sammen sengene. Mulch hjelper bakken med å holde i fuktighet og forhindrer at den gamle sola brenner plantene dine. Når det gjelder matplanter som tomater, agurker eller habanero paprika, les opp varigheten fra planting til høst og planlegg deretter. For ordens skyld er 80 dager vanlig span fra planting til høsting (så å si) for slike planter. Ikke plant matvarer for tidlig, og vent ikke for lenge. Så vær perfekt, med andre ord.

Inspiser husets eksteriør

Sprukket og flassende maling kan ikke bare gjøre huset ditt til det latterlige området i nabolaget (forutsatt at du er omgitt av husstøtte), men kan også la fukt og mugg trenge inn i boligen. Frisk maling kan bidra til å beskytte hjemmet, bare sørg for at du også fyller hull eller sprekker og fjerner gammel maling etter behov. Se etter løse eller manglende taksild, skadede eller tette takrenner, og så videre.

Rengjør dekk og uteplass

Ta deg tid til å vaske eller skrubbe hardscape-områdene og dekkene dine minst en gang hver vår. Å fjerne korn og smuss som er bygd opp over vinteren, vil ikke bare hjelpe disse overflatene til å se bedre ut, men vil også hjelpe dem å vare lenger. Tre dekk og verandaer vil kreve farging (eller maling) og forsegling noen få år. Det er arbeidskrevende oppgave, men bare gjør det - det er mindre arbeid og penger enn å bygge et helt nytt dekk. Når det gjelder uteplasser, gangveier og innkjørsler laget med utleggere, skrubb dem ned og sørg for at hullene mellom flaggsteinene er tilstrekkelig fylt med låsesand eller med sement. Dette forhindrer ugress og holder utleggerne sikkert på plass.

Beskytt HVAC

Jepp, det er på tide å igjen rengjøre eller bytte ut luftfiltrene og selvfølgelig fjerne eventuelle utvendige deksler du har plassert over kondensatorene og veggene eller vinduene. Hvis du ikke fikk kanalene inspisert i fjor høst, kanskje gjør du det i vår? Eller hvis ikke i år, neste. Men husk at du bare kan utsette slik annethvert år.

Test røykvarslerne

Du bør faktisk teste ut hjemmets røyk- og karbonmonoksidalarmer i løpet av hver sesong, men hvis du ikke har gjort det på en stund, kan du gjøre denne testprosessen en del av vårrengjøringsrutinen. Bytt ut alle disse 9 volt batteriene for godt mål. Du og familien din er verdt den mindre utgiften.

Sjekkliste for vedlikehold av sommerhus

Sommer

Klipp plenen Vanne plantene Kontroller isolasjonen

Noen ganger handler hjemmepleie egentlig mer om vedlikehold enn reparasjoner eller nye prosjekter, så hvis du setter deg en vanlig tidsplan for de få tvingende oppgavene, kan du bruke mesteparten av tiden din på sommeren til grilling, fotturer, lek med barna og spark tilbake med god bok. Bare tuller! Du vil være på jobb mesteparten av tiden. Jaja.

Klipp plenen

Hvis du får plenen din til riktig vanningsplan (som jeg ikke kan lage for deg, ettersom hvor ofte vannfrekvensen gresset ditt trenger, blir påvirket av region, temperatur, type gress og skjebne), så alt du trenger å gjøre å holde gresset sunt er å klippe det, gjøre litt luke, og kanskje gjødsle en gang per sesong. Gress skal klippes før det er lenge nok til å krølle seg over, og når du klipper det, bør du fjerne omtrent 30 prosent av bladets lengde. Sørg for å inspisere sprinklere i bakken hvis det er aktuelt: ødelagt sprinklerhode kan kaste bort vann og penger og kan drepe gress ved å oversvømme et område.

Vanne plantene

De fleste planter gjør det ganske klart når de trenger vann om sommeren ved å se hengende og triste ut. Hvis du tar hensyn til blomstene og hagen din i noen dager, kan du sannsynligvis begynne å forutse når de trenger vanning. De fleste planter drar også nytte av lange, dype vanningsøkter annenhver dag eller til og med noen få dager i stedet for lettere daglig vanning. Når planten er ferdig blomstret eller når visse knopper visner, kan du trimme dem tilbake, noe som ironisk nok er kjent som deadheading, da prosessen faktisk hjelper til med å holde plantene levende og blomstrende.

Kontroller isolasjonen

Akkurat som du har sjekket for kaldt trekk som kommer inn i huset ditt om vinteren, må du sjekke om varmluft sniker seg inn og kjølig luft lekker ut om sommeren. Reparere eller bytte ut tetningene rundt vinduer og dører bidrar til å holde huset kjøligere og mer energieffektivt, og vurder igjen å legge til vindusfarger (mye vindusfarging er faktisk usynlig og vil ikke endre vinduets utseende eller gjennomsiktighet) for å redusere interiøret varme forårsaket av solskinn.

Sjekkliste for vedlikehold av høst

Høst

Klipp plenen Fjern bladene Plante og beskjære Rengjør takrennene Beskytt HVAC Kontroller vindusisolasjonen Rengjør peisen

Når sommervarmen langsomt trekker seg tilbake og den skarpe pusten på høsten blåser over landet, er det få viktige skritt du må ta for å forberede hagen din og huset ditt for høsten og for den lyse, frosne vinteren som ligger utenfor. (Jeg har motstått "vinteren kommer" referanse her … faktisk, jeg har ikke gjort noe slikt.) Vedlikehold av høsthjem innebærer:

Klipp plenen

Du må fortsette å klippe gresset så lenge det fortsetter å vokse, men dette vil slappe av når temperaturen synker. Du kan også bruke gressklipperen til å rydde fallne blader; det fungerer som noe av en kombinert kraftdød-rive / mulching-maskin, suger opp mange fallne blader og pulveriserer de den savner til mulch som faktisk vil være til nytte for plenen.

Fjern bladene

For å få den mest pålitelige ryddingen av blad, ta tak i pålitelig rive eller løvblåsere og gå på jobb. Det er OK å la blader (heh) være rundt trær, busker, busker eller blomster som er plantet i skitt eller flisbed; bladene vil brytes ned til naturlig mulch i løpet av høsten og vinteren. Blader igjen på gresset vil kvele og drepe hagen over tid.

Sørg også for å redusere vanningen din når været avkjøles, og når vanningssesongen avsluttes, blåser du vannet ut av linjene til sprinklere i bakken hvis regionen din opplever iskaldt vær. (Eller ansett selskap for å gjøre det for deg.)

Plante og beskjære

Mange blomster som vil se nydelige ut på våren, må plantes om høsten. Enkelte pærer drar nytte av vinterfrysing, så få ting som tulipaner og påskeliljer i bakken før det er frossent, og se frem til vårfargen.

De fleste busker, busker, gress og trær som lever i mange år drar nytte av årlig pleie, og høsten er god tid å tilby det. Trim gjengrodde planter tilbake, fjern døde grener og lemmer, og fortsett å tilby rikelig med vann til omgivelsestemperaturen nærmer seg å fryse.

Rengjør takrennene

Når de fleste bladene er nede, er det på tide at du går opp. Oppe på stige og / eller opp på taket, altså. Du må rydde takrennene dine om høsten, for hvis du ikke gjør det, vil du takle alvorlige problemer når det bygger seg is i og rundt dem, kommer vinteren. (Isdammer, som vi dekker anon, kan føre til alt fra skadet utvendig sidespor til rottet innergulv.) Å få takrennene som løper langs takkanten, er trinn 1 og oppnås best med par hansker, søppel veske, og tålmodighet. Deretter må du fjerne nedløpene. Du kan rengjøre utløpene dine ved først å helle bøtte med vann i dem. Hvis det ser ut til å være en hindring, må du fjerne den ved å bruke de nødvendige metodene, fra kosthåndtak til rørleggerslange til trykkvannstråler til demontering av rørdeler; hvis nedløpene tettes, er takrennene tross alt ubrukelige.

Beskytt HVAC

Hvis du har vindu- eller veggmonterte vekselstrømsenheter hjemme, bør du plassere spesialbygget deksel over utsiden av hver enhet når du har slått av dem for sesongen, eller fjerne dem helt og lagre til neste år. Rengjør filtrene nå mens du tenker på det. Rengjør eller bytt ut luftfilter som brukes av sentralvarme og kjølesystem.

For boliger med sentrale HVAC-systemer, bør du få inspeksjon av kanaler, ovn (fyr eller brenner) og luftbehandlere hvert par år. Det er noen jobber som krever profesjonelle blikk.

Kontroller vindusisolasjonen

Velg kjøligere dag tidlig på høsten, før du kjører varmen og etter at du er ferdig med luftkondisjonering og vifter, og gå rundt hjemmet ditt og se etter utkast. Disse skal selvfølgelig bare finnes i nærheten av vinduer eller dører. Hvis du finner luft som sniker seg inn i tidligere vindusramme eller dørkarm, kan du prøve å identifisere det nøyaktige problemområdet, og deretter forsegle det med caulk eller silikon.

For enkeltvinduer som tillater for mye varmetap mot utsiden eller overfører kalde temperaturer inni, kan du installere vindusfilm (flott DIY-prosjekt) som vil forbedre glassets isolasjonsegenskaper. I tillegg kan vindusfilm redusere solenergivinsten om sommeren ved å støtte infrarød varme. Med andre ord holder det huset kjøligere om sommeren og varmere om vinteren. Resultat.

Rengjør peisen

grundig feiing og skrubbing og bruk av kreosotstokk (tilgjengelig i enhver stor jernvarehandel og i mange dagligvarebutikker) bør være nok til å forberede skorsteinen til bruk de fleste år, forutsatt at du har profesjonell skorsteinsinspeksjon og rengjøringstjeneste minst hvert tredje år - enda bedre, annenhver høst.