Når Det Er På Tide å Flytte, Er Det Hvordan Du Skal Selge Huset Ditt

2024 Forfatter: Francis Oldridge | [email protected]. Sist endret: 2023-12-16 20:41

Ikke sikker på hvordan du skal gjøre hjemmet ditt klart når det er på tide å selge det? Ikke bekymre deg, det er få trinn du kan ta før du markedsfører hjemmet ditt som vil øke sjansen for å motta et tilbud fra kjøperen. Fra ommaling til depersonalisering til rengjøring som du aldri har rengjort før, er det ni trinn du bør vurdere før du selger huset ditt.

Bli kjent med det lokale boligmarkedet

Det er på tide å gjøre leksene dine om verdien av hjemmet ditt. Søk etter sammenlignbare salg i nabolaget ditt for å finne den riktige oppføringsprisen for ditt hjem (nettsteder som Truliand Zillow er nyttige her). Ting å vurdere fra sammenlignbare hjem er kvadratmeter, funksjoner og beliggenhet. Når du har tenkt prisen, ta kontakt med hederlig megler for å hjelpe deg med å finne utgaver og bestemme den endelige og passende listeprisen for ditt hjem.

Finn riktig oppføringsagent

Dette er på tide å be vennene dine om deres anbefalinger. Noen ganger blir de beste agentene funnet ved å spørre en venn eller nabo. Du kan også søke på nettet etter agenter å vurdere. Når du intervjuer noteringsagenter, må du spørre om deres personlige opplevelse i nabolaget ditt, forbindelser til potensielle kjøpere og sosial medieekspertise. Din nye potensielle eiendomsmegler skal kunne presentere spillplan for hvordan de skal selge hjemmet ditt.

Lager på nye lyspærer

Når hjemmet ditt vises til potensielle kjøpere, bør alle lysarmaturer og lamper være slått på. Så lagre på lyspærer for å sikre at alle lysene har fungerende pærer, og slik at du har sikkerhetskopier bare i tilfelle det lyser ut.

Rengjør huset ditt som aldri før

Nå er det på tide å rengjøre hjemmet ditt. Rengjør det som om dronningen av England selv kommer til å inspisere den med hvit hanske. Dette betyr: rengjør toalettene, tørk av hver overflate, tørk gulvene, la rengjøring av teppene og skrubb bad og kjøkken som du aldri har skrubbet før. Hvis alt dette høres ut som for mye av oppgaven, er det på tide å vurdere å ansette profesjonell rengjøringsmiddel for å komme inn og gjøre dyp rengjøring.

Bli kvitt rotet ditt

Når huset er decluttered, kan kjøpere fokusere på selve hjemmet i stedet for dine knick-knacks, søppel og skap full av hva du har i dem. Vurder å rense tingene dine før du lister opp huset ditt. Du kommer ikke til å ønske å ta alt med deg når du flytter, så du kan like godt bli kvitt det nå.

Ha Handyman på hurtigvalg

Du burde allerede ha pålitelig altmuligmann, men hvis du ikke gjør det, er det på tide å finne en. Dette er tiden da håndverkeren din kan fikse ting som låser, maskinvare, utette kraner, toaletter, sprekker i veggene, ødelagte apparater, knirkende dører og mer. Første inntrykk er alt, og du vil ikke at potensielle kjøpere skal tro at hjemmet ditt ikke har blitt tatt godt vare på.

Mal de veggene kjedelige hvite

Du elsker kanskje lyse farger eller blomstertapet, men kjøpere vil sannsynligvis ikke dele din samme smak i innredningen. Hold deg til hvitt, lys gråtoner og / eller lys beige når du maler. Disse spesielle nyanser vil gjøre hjemmet ditt lysere og mer imøtekommende, for ikke å nevne større. nytt strøk med maling hjelper også med å maskere veggenes mangler.

Husk at iscenesettelse er alt

Når du har fjernet rotet ditt og avpersonifisert hjemmet ditt ved å fjerne innrammede bilder og andre personlige ting, er det på tide å iscenesette hjemmet ditt. Å iscenesette hjem er ferdigheter som ikke alle har. Hvis du trenger inspirasjon til hvordan hjemmet skal se ut når det er riktig iscenesatt, kan du besøke ny boligutvikling der de har modellhus å se. Det meste av det du trenger kan kjøpes i lavprisbutikker som hjemmevarer. Hvis det ikke er noe å dekorere, er det alltid et godt alternativ å hente inn profesjonelle stager. Hus som er profesjonelt iscenesatt, har en tendens til å selge mye raskere fordi de er mer tiltalende for kjøpere.

Legg ned telefonen og ansett fotograf

Potensielle kjøpere kommer til å lete etter hjem på nettet, så det er viktig å ta med profesjonelle bilder med høy oppløsning i onlineoppføringen. Det spiller ingen rolle hvor bra du er ved å bruke Instagram-filtre, når du selger hjemmet ditt, ikke billig på et av de viktigste trinnene før du lister. eiendomsmegler bør ha en liste over favorittfotografer. Uten profesjonelle bilder av det nylig oppsatte hjemmet ditt, kan potensielle kjøpere og sannsynligvis gi hjemmepasset ditt.

Opprinnelig publisert 18. juli 2017 av AmandDePerro. Oppdatert 5. august 2019 av David Duran.